В Тегеране проходит международная строительная выставка

 Более 600 отечественных и зарубежных компаний приняли участие в 26-й Международной выставке строительной индустрии, которая проходит на постоянной площадке Тегеранских международных выставок.

По данным агентства IRNA, 26-я Международная выставка строительной индустрии проходит с 18 по 21 августа и охватывает различные отрасли, включая строительные материалы, оборудование и технику, двери и окна, лифты и эскалаторы, механические и электрические установки, интеллектуальные системы, оборудование для обеспечения безопасности, архитектуру и современный дизайн, а также наукоемкую продукцию. Выставка проходит в 20 залах и на открытых площадках Тегеранского международного выставочного центра и организована Иранской палатой кооперативов.

Частный сектор должен участвовать в принятии решений, касающихся строительной отрасли: министр

Министр транспорта и городского развития, подчеркивая роль частного сектора в развитии строительной отрасли, заявил, что правительство не должно подменять собой частный сектор и людей, занятых в строительстве. Вместо этого оно должно устранять препятствия, упрощать процессы и поддерживать существующие возможности, чтобы способствовать развитию строительства и повышению доступности жилья для населения.

По сообщению агентства IRNA со ссылкой на Министерство транспорта и городского развития, Фарзане Садег, выступая во вторник на церемонии открытия 26-й выставки строительной отрасли, добавила, что за последние месяцы её министерство провело обширные консультации с представителями частного сектора, включая все сегменты, связанные со строительством, инвестициями, развитием, заключением контрактов, массовым жилищным строительством и всеми сопутствующими отраслями строительной индустрии.

Министр транспорта и городского развития подчеркнул, что частный сектор — это не просто исполнитель, он должен участвовать в принятии решений и формировании политики.

Садег добавил, что одним из важнейших результатов продолжающихся встреч с активистами и представителями элиты строительной отрасли стало создание рабочей группы по устранению производственных барьеров с максимальным участием частного сектора. Эта рабочая группа была сформирована при Высшем жилищном совете и под руководством первого вице-президента занимается изучением проблем в строительном секторе, особенно в сфере жилищного строительства.

Министр заявил, что выводы по результатам этих проверок будут представлены на первом заседании Высшего жилищного совета. Он добавил, что особые условия, санкции и война усугубили некоторые проблемы, но административная неэффективность не связана ни с войной, ни с санкциями, и министерство прилагает все усилия, чтобы устранить ее.

Она отметила, что на состоявшихся встречах были рассмотрены такие вопросы, как страхование, налоги, плата за проезд, инфраструктура, процесс выдачи разрешений на строительство, технические регламенты, правила Высшего совета по городскому планированию и архитектуре, правила заместителя министра по жилищному строительству и реконструкции, а также Национальные строительные нормы.

Внесение изменений в нормативные акты и упрощение процесса строительства

Садег заявила, что также были рассмотрены вопросы, связанные с Национальной инженерной организацией и инфраструктурой, которые могли бы сократить сроки выдачи разрешений на строительство. Эти вопросы уже давно беспокоят частный сектор и инвесторов, желающих войти в жилищный сектор.

Она добавила, что некоторые вопросы, связанные с кооперативами, массовым строительством, исполнителями и надзорными органами, были решены в ходе постоянных встреч и сотрудничества с Национальной инженерной организацией и заместителем министра по вопросам жилищного строительства и строительства, а также были пересмотрены и доведены до сведения общественности некоторые руководящие принципы.

Министр также отметила, что некоторые другие проблемы, в силу их межотраслевого характера и выхода за рамки полномочий министерства, требовали координации с другими органами, и такая координация была осуществлена.

Говоря о ситуации с энергопотреблением в стране и необходимости реформирования строительных процессов, Садег заявила, что одним из наиболее важных вопросов является индустриализация строительства. «Мы всегда говорили об увеличении объемов производства и количества строящихся объектов, но меньше — о снижении затрат. Если мы сможем снизить затраты на строительство без ущерба для качества, объемы производства тоже увеличатся».

Она напомнила, что индустриализация привлекает внимание благодаря более высокой скорости, снижению затрат, большей технической сложности и повышению качества.

Министр также подчеркнул, что речь идет не только о затратах на строительство, но и о снижении эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание зданий. Этот вопрос решается в сотрудничестве с частным сектором и Национальной инженерной организацией по всей стране.

Затем Садег упомянула о мерах, принятых при содействии Гражданского комитета парламента для развития профессионального лизинга, и заявила, что при обсуждении жилищного строительства и заявителей мы должны рассматривать не только возможность приобретения жилья в собственность. Учитывая различия в доступности жилья и потребностях в нём в разных провинциях и городах, удовлетворить жилищные потребности всех людей невозможно только за счёт приобретения жилья в собственность.

Она отметила, что правительства уже много лет участвуют в строительстве социального жилья, и был изучен вопрос доступности жилья для реальных заявителей, в том числе для тех, кто входит в децили с доходом от первого до четвёртого, и молодых пар. Таким образом, лизинг и профессиональный аутсорсинг могут удовлетворить значительную часть потребности в качественном жилье.

Министр добавил, что часть этих мер касается арендного жилья, а другая часть — содействия строительству жилья, доступного для различных слоев общества, в том числе для среднего класса, со стороны крупных застройщиков, девелоперов и инвесторов.

Садег продолжил, что для реализации процессов в рамках полномочий министерства было проведено множество встреч с крупными застройщиками, подрядчиками и девелоперами. Также ведется работа по использованию потенциала деградировавших городских территорий и их восстановлению с помощью частного сектора для развития профессионального лизинга.

Она назвала регулирование рынка аренды еще одним важным вопросом, отметив, что во времена инфляционных скачков, которые могут быть вызваны не только жилищным и строительным секторами, необходимо соответствующее регулирование за счет развития профессионального лизинга. В этом вопросе большую помощь могут оказать частный сектор и муниципалитеты.

Министр транспорта и городского развития, ссылаясь на то, что президент подчеркнул роль частного сектора, заявил, что подход правительства заключается не в том, чтобы заменить частный сектор. В сфере жилищного строительства и строительства в целом правительство не должно вмешиваться и строить вместо людей и частного сектора.

Садег добавила, что правительство должно признавать и поддерживать потенциал, устранять препятствия, а поднятые вопросы в конечном счёте сводятся к устранению барьеров, поддержке и содействию процессам.

Иран обладает большим потенциалом в сфере технических и инженерных услуг.

Говоря о присутствии представителей различных стран на 26-й выставке строительной индустрии, она отметила, что регион, в котором мы живём, остро нуждается в мощном потенциале Ирана в области инфраструктуры, материалов, оборудования и, самое главное, технических и инженерных услуг.

Член кабинета министров 14-го правительства заявила, что 26-я выставка строительной индустрии — это не просто площадка для демонстрации возможностей, но и диалоговая платформа для развития максимального взаимодействия между странами.

Она добавила, что как министр транспорта и городского развития, участвующая в работе совместных экономических комитетов с соседними странами, на этих встречах она подчеркивала потенциал Ирана в сфере технических и инженерных услуг, а в недавних поездках ее сопровождали представители частного сектора.

Министр выразил благодарность активистам частного сектора, инженерам и иранским подрядчикам, заявив, что инженерно-строительные возможности Ирана вызывают восхищение во всем мире — настолько, что, если мост будет поврежден, благодаря богатому инженерному опыту Ирана его можно будет восстановить за считаные часы.

Тем временем Мохаммад Али Дехган Дехнави, глава Организации содействия развитию торговли Ирана, заявил в обращении к участникам выставки, что Тегеранская выставка строительной индустрии способствует развитию строительной отрасли в Иране и регионе и будет способствовать реализации строительных проектов и разработке сопутствующего оборудования.

В сообщении также говорится, что 26-я Тегеранская международная выставка строительной индустрии — это отличная возможность для активистов строительной отрасли ознакомиться с новейшими технологиями, современными методами строительства, новыми строительными материалами, оборудованием для «умного» строительства, механическими и электрическими системами, а также специализированными инженерными услугами.

В послании Дехгана Дехнави отмечается, что эта выставка является одной из крупнейших в Западной Азии и в стране в целом в этой сфере. Ежегодно ее посещают как местные, так и иностранные гости. В выставке принимают участие не только местные компании, но и компании из разных стран мира.

Глава Организации содействия развитию торговли добавил, что Тегеранская выставка строительной индустрии способствует развитию строительной отрасли в Иране и регионе и будет способствовать реализации строительных проектов и разработке сопутствующего оборудования. Компании могут выводить свою продукцию на новые рынки и изучать возможности сотрудничества с зарубежными компаниями.

Дехган Дехнави добавил, что строительный рынок Ирана, учитывая внутренние потребности, обладает высоким потенциалом для присутствия на нем и будет способствовать расширению рынка для наукоемких компаний. Цель выставки — представить последние достижения, современные технологии, продукты и услуги, связанные со строительной отраслью. В ней примут участие производственные компании, строители, инженеры, архитекторы, консалтинговые инжиниринговые фирмы и активисты в области монтажа, строительных материалов и строительного оборудования.

В другой части сообщения говорится, что в последние десятилетия в стране были предприняты значительные усилия по развитию экспорта строительных изделий и материалов. Иран, обладающий богатыми запасами сырья, дешевой энергией, низкой стоимостью рабочей силы и высоким качеством производимой продукции, добился значительного конкурентного преимущества на мировых рынках. Соседние страны, такие как Ирак, Турция и Афганистан, являются крупнейшими импортерами иранских строительных материалов, на долю которых приходится несколько миллионов долларов иранского экспорта. Это особенно привлекательно из-за географической близости, низких транспортных расходов и выгодных таможенных тарифов на этих рынках. Кроме того, в сфере производства металлоконструкций Иран, выпускающий высококачественную и конкурентоспособную сталь, может экспортировать не менее миллиона тонн в год, что может принести стране значительный доход в иностранной валюте.

Дехган Дехнави продолжил, что экспорт строительных материалов, учитывая его огромный потенциал, может стать одним из основных источников поступления иностранной валюты и ключевым фактором экономического роста Ирана, но на этом пути не обойтись без трудностей. Структурные барьеры и внешние проблемы по-прежнему препятствуют его развитию. Чтобы превратить эту возможность в большой успех, нам необходимо эффективное сотрудничество между правительством, торговыми организациями и экспортерами. Кроме того, для продвижения по этому пути необходимо соблюдать внутренние и международные правовые требования.